مهندسی عمران Civil Engineering | آموزش و دانلود PDF | AutoCAD , Etabs ,SAP2000

آموزش حامع مباحث مهندسی عمران و سازه | آموزش نرم افزارهای AutoCAD , Etabs ,SAP2000

مهندسی عمران Civil Engineering | آموزش و دانلود PDF | AutoCAD , Etabs ,SAP2000

آموزش حامع مباحث مهندسی عمران و سازه | آموزش نرم افزارهای AutoCAD , Etabs ,SAP2000

۱۲ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «نظام مهندسی» ثبت شده است

دستور کار چیست؟

سندی تکمیلی است که در برگیرنده دستوراتی در جهت و یا برخلاف اسناد و مدارک پیمان (نقشه های مصوب و مشخصات فنی)، به لحاظ اصلاح نقشه های مصوب و مشخصات فنی و یا طبیق جزئیات و ملاحظات اجرایی با نشریات، استانداردها و دستورالعمل های ابلاغی از سوی مراجع ذی ربط می باشد، که توسط مهندس مشاور و کارفرما (حسب مورد) به صورت کتبی به پیمانکار ابلاغ می شود و به 3 دسته دستورکار فنی، دستورکار اصلاحی و دستورکار الزامی تقسیم می گردد.

انواع دستورکار

• دستورکار فنی:
دستورکارهایی که بابت تطابق اجرا با نشریات، استانداردها و دستورالعمل ها صادر می گردد. این نوع دستورکارها دارای بارمالی نمی باشند. همانند تمهیدات لازم برای دپو کردن سیمان و یا تمهیدات لازم درخصوص دمای استاندارد جوشکاری که معمولا توسط ناظر مقیم به جهت اطلاع پیمانکار، صادر می­گردد.

• دستورکار اصلاحی:
دستورکارهایی که بابت اصلاح نقشه یا مشخصات فنی نسبت به اسناد مبنای پیمان صادر می گردد. این نوع دستورکارها دارای بار مالی می باشند. همانند تغییر طول دیوار نسبت به طول اولیه در نقشه های مصوب جهت اجرا، یا اضافه شدن دیوار جدید به نقشه ها و موارد مشابه دیگر.

• دستورکار الزامی:
دستورکارهایی که بابت اجرای برخی از عملیات های اجرایی، الزاما باید صادر گردد. این نوع دستورکارها هم دارای بارمالی می باشند. مثل لیسه ای کردن سطح بتن تازه ریخته شده.

نکات ویژه دستور کار
1)‌ دستورکارهایی که دارای بارمالی هستند (دستور کار اصلاحی و دستور کار الزامی) فقط و فقط از طریق مهندس مشاور و کارفرما صادر و ابلاغ می گردد. سرپرست نظارت و یا ناظر مقیم کارگاهی حق ابلاغ دستورکارهایی که بار مالی دارند را ندارند، اما می توانند دستورکار فنی صادر کنند.
پیمانکار به این باید موضوع دقت کافی داشته باشد. این موضوع در ماده 33 شرایط عمومی پیمان نیز به وضوح اشاره گردیده است

2) مهندس مشاور می تواند تا سقف 10 درصد مبلغ اولیه پیمان دستورکار اصلاحی صادر کند ولی مازاد بر ۱۰ درصد تا سقف ۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان در حدود اختیارات کارفرما می­باشد. پیمانکار در حین پیمان همواره به افزایش و کاهش مقادیر باید توجه داشته باشد تا از سقف های مشخص شده تجاوز نکند که این موضوع منجر به ایجاد مشکل در زمان
پرداخت­ها نگردد.

3) دستورکار باید قبل از اجرای عملیات موضوع دستورکار، آماده و صادر گردد. متاسفانه بسیاری از پیمانکاران با دریافت دستورکار بطور شفاهی اقدام به انجام کارهای مربوط می­نمایند و بعدا بنابر دلایلی موضوع دستورکار تغییر کرده و یا لغو می گردد که در این بین پیمانکار متضرر خواهد بود چراکه هیچ سند مکتوبی برای اثبات کار ابلاغ شده از سمت کارفرما ندارد.

4) دستورکار بصورت کتبی باید به پیمانکار ابلاغ گردد. درصورت اعلام شفاهی بر انجام موضوعی، پیمانکار میتواند از انجام آن خودداری کند


منبع: کانال @Technicalofficetelegram

  • مهندس علیرضا خویه

چند نکته در باب تنظیم قرارداد نظارت 

نسخه خام قرارداد نظارت همسان در کارتابل کلیه ناظران در سیستم اتوماسیون سایت نظام مهندسی شهرهای کشور قرار داده شده است. در تهیه این قراردادها، کلیه نکات و موارد حقوقی موردنظر قانون گذار بر اساس مفاد فصل چهارم از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، در نظر گرفته شده است؛ بنابراین فارغ از دید یک سویه به انتفاع طرفین قرارداد، مالک و ناظر از حقوق یکسان بهره خواهند برد. و فرمت قراردادهای نظارت تنظیم شده همسان، مجاز به ویرایش نیست. به این معنا که اگر در محتوا و معنای بندهای قرارداد، تغییراتی اعمال گردد و سپس به امضای طرفین برسد، برخلاف مقررات جاری، تلقی شده و چنانچه در آینده اختلافی مابین ناظر و مالک رخ دهد، قراردادهای در اصطلاح دستکاری شده و تغییر یافته، موردنظر و پذیرش سازمان قرار نخواهد گرفت.

مدت زمان تمامی قراردادهای نظارت، ۱۲ ماه است. عموما این زمان به دلیل زیر نباید مورد تغییر و ویرایش قرار گیرد. باید توجه داشت که اگر این مدت افزایش یابد، این معنا را خواهد داشت که ناظر از دریافت مبلغ تمدید قرارداد نظارت، پس از سپری شدن

  • مهندس علیرضا خویه

تعویض ناظر از مباحث پیشرفتۀ حرفه نظارت است. به این معنی که هم مهندس ناظر قدیم و هم مهندس ناظر جدید هر دو باید اطلاعات قوی در این زمینه داشته باشند. در غیر اینصورت هر دو به دردسر خواهند افتاد.
تعویض ناظر عموماً در مواردی اتفاق می افتد که مالک به هیچ عنوان از ناظر تمکین نمی کند. درنتیجه ناظر نیز که وقت و انرژی کافی برای درگیری با مالک را ندارد تصمیم می گیرد عطای آن کار نظارت را به لقایش ببخشد و به تعویض شدن رضایت دهد.
تعویض ناظر شرایط خاصی دارد. برخی مهندسان ناظر که از اطلاعات حقوقی پایینی برخوردارند از اصطلاح استعفای ناظر استفاده می کنند. اصطلاح استعفای ناظر به کلی غلط است. چرا که برای مهندس ناظر استعفا پیش بینی نشده است و فقط امکان تعویض وجود دارد. شهرداری برای تعویض ناظر فُرمی ارائه می نماید که سه نفر باید آن را در دفتر اسناد رسمی گواهی امضا نمایند. سه نفر عبارتند از ناظر قدیم، مالک و ناظر جدید.

  • مهندس علیرضا خویه

کنترلهای مهم در بازدید شروع بکار


پس از تماس مجدد مالک، و اعلام آمادگی وی نسبت به ارائه مدارک ذکر شده در گام قبل، ناظر می تواند در محل وقوع ملک تحت نظارتش، با وی قرار بگذارد. در واقع بهترین محل ملاقات مالک و ناظر همان ملک تحت نظارت خواهد بود.

توصیه می شود ناظر کمی زودتر از ساعتی که با مالک قرار گذاشته در محل ملک حاضر شود. در این زمان کوتاه مهندس ناظر می تواند کار بسیار مهمی را به انجام برساند که کار نظارت او را بسیار راحتتر خواهد کرد. این کار مهم مراجعه به ساختمانهای همسایه و آشنائی با آنها ست. همسایگان در یک پروژۀ ساختمانی شهری از اهمیت بالائی برای مهندس ناظر برخوردارند.

  • مهندس علیرضا خویه

اهمیت و نحوۀ احراز هویت مالک در قرارداد


از مهمترین مقدماتِ کارِ نظارت شناسائی طرف قرارداد نظارت است. بسیاری از مهندسان ناظر در سالهای گذشته، به دلیل عدم شناسائی درستِ طرف قرارداد نظارت به دردسرهای بزرگی افتاده اند. کمترین این دردسرها مجبور شدنِ مهندس به تعطیل کردن تمام فعالیتهای زندگی اش و رفت و آمد تمام وقت به ادارات مختلف بوده است. رفت و آمدهای طافت فرسا برای حل و فصل دردسرهایی که مهندس ناظر هیچ نقشی در بوجود آمدن آنها نداشته است. شرح پرونده های این موارد، مفصّل است و در آینده در وب سایت «پایگاه اطلاع رسانی مهندسین ساختمان» در دسترس همکاران قرار خواهد گرفت.

  • مهندس علیرضا خویه
  • مهندس علیرضا خویه

فرم های کنترل نظارت

مهندس علیرضا خویه | | ۰ نظر

فرم های کنترل نظارت :

دفترچه کنترل ساختمان یک تا ده سقف سال 98

دفترچه کنترل ساختمان یک تا پنج سقف سال 98

گزارش تخلف ساختمان مهندسان ناظر

فرم شماره یک (کنترل اجرای ساختمان در مرحله فونداسیون سازه بتنی)

فرم شماره دو (کنترل اجرای ساختمان در مرحله سقف و ستون سازه بتنی)

فرم شماره سه (کنترل اجرای ساختمان در مرحله فونداسیون سازه فولادی)

فرم شماره چهار (کنترل اجرای ساختمان در مرحله تیر و ستون سازه فولادی)

فرم شماره پنج (کنترل اجرای سازه صنعتی (سوله) در مرحله فونداسیون)

فرم شماره شش (کنترل اجرای سازه صنعتی (سوله) در مرحله ساخت قطعات)

فرم شماره هفت (کنترل اجرای سازه صنعتی(سوله) در مرحله نصب قطعات)

فرم شماره هشت (کنترل ضوابط معماری در مرحله اجرای فونداسیون)

فرم شماره نه (کنترل ضوابط معماری در مرحله اجرای سقف و ستون)

فرم شماره ده (کنترل ضوابط معماری در مرحله اجرای تقسیم بندی فضاهای داخلی و خارجی معماری و عملیات سفت کاری)

فرم شماره یازده (کنترل اجرای معماری در مرحله عملیات نازک کاری و نماسازی ساختمان)

مدارک لازم جهت تشکیل پرونده کنترل نظارت ساختمان های زیر هفت سقف

شناسنامه فنی و ملکی ساختمان

فرم درخواست حق الزحمه

ابعاد و مشخصات تابلوی راهنمای پروژه (تابلوی شناسه)

چک لیست کنترل موارد ایمنی در پروژه های ساختمانی

  • مهندس علیرضا خویه

دفترچه راهنمای نکات حائز اهمیت در محاسبات و نقشه های سازه

 
  •  دفترچه محاسبات نظام مهندسی تهران
  •  Rahnama Nezam Tehran 961209[Etabs-SAP.ir].pdf
  •  5.34 مگابایت
  • مهندس علیرضا خویه

اکسل بارگذاری انواع سقف ها و دیوارها

فایل اکسل بار مرده انواع سقف ها (کامپوزیت، تیرچه بلوک و کرمیت ) و دیوار ها بر اساس مبحث ششم مقررات ملی ساختمان

این فایل توسط نظام مهندسی استان همدان تهیه و انتشار یافته است.

  • مهندس علیرضا خویه

هر صنفی برای خودش آدابی دارد که رعایت می کنند. مثلا یک پزشک یا دندانپزشک به هیج وجه در خارج از مطب کسی را معاینه نمی کند.
حتی کارمندان ادارات خارج از ساعات اداری جوابگوی شما نیستند.
وکلاء اگرچه به شکل تلفنی مشاوره می دهند ولی حتما در دفترکارشان قرار ملاقات می گذارند
ولی متاسفانه به دلیل رکود حاکم بر ساخت و ساز و افزایش بی حساب و کتاب تعداد فارغ التحصیلان رشته های مهندسی، مخصوصا مهندسی عمران، مشاهده می شود که بعضا انضباط و آداب مهندسی زیرپا گذاشته می شود و پرستیژ مهندسی زیر پای بعضی مهندسان له می شود.

مواردی که به نظر می رسد باید رعایت کرد:

  •  مهندس نباید در خارج ساعات کاری، خدمات مهندسی ارائه دهد.

  •  مهندس نباید در خارج از دفتر یا محل کار، خدمات مهندسی از قبیل مشاوره و طراحی و محاسبات ارائه دهد.

  • عدم ارجاع کارهای پروژه به صورت دست دوم به اشخاص حقیقی و حقوقی فاقد صلاحیت

  •  پرهیز از ارائه تخفیف نسبت به قیمت های پایه و رسمی و یا پذیرش انجام کارهای رایگان( پرهیز از هرگونه ارزان فروشی خدمات مهندسی)

  •  پایبندی به اصل رقابت سالم و پرهیز از هر نوع اعمال نفوذ و روشهای غیر اخلاقی برای اخذ پروژه

  •  مهندسان باید از تخریب شخصیت حرفه ای سایر همکاران با هدف پیروز شدن در گرفتن کار، خودداری نمایند.

  •  مهندس وارد " بحث" راجع به هیچ موضوعی با کارفرما و اکیپ اجرایی اعم از مطالب غیرتخصصی (سیاسی، مذهبی و اقتصادی) نمی شود، جوک نمی گوید، شوخی نمی کند و آواز نمی خواند.

  •  مهندس باید کارهای تخصصی را به مهندسین متخصص تر از خود واگذار کند.

  •  مهندس باید نسبت به حفظ اطلاعات پروژه متعهد باشد.

  •  مهندس باید وجدان کاری داشته باشد و اخلاق حرفه ای را رعایت کند.

  • مهندس باید تعهد را مهمترین اصل کار قرار دهد

  • قرار ملاقات را حتما شما تعیین کنید و هرگز نگویید من بعدازظهر وقتم آزاد است، یا هر زمان که شما بفرمایید و...

  • اگر قرار است شما در جایی حضور پیدا کنید، باز هم شما زمان را تعیین کنید و حتما حتما سرموقع حاضر شوید.

  • با احترام صحبت کنید(حتی در کارگاه) و در به کار بردن کلمات نهایت دقت را کنید. محیط کارگاهی بودن مجوزی برای به کار بردن الفاظ رکیک نیست.

  • هر کسی را مهندس خطاب نکنیم!

.
.

شما چه موارد دیگری را برای حفظ شخصیت و جایگاه مهندسین لازم می دانید؟

.

  • مهندس علیرضا خویه