نشست ساختمان و ناشاقولی ساختمان

دلایل نشست و کج شدن ساختمان

ساختمان در طول عمر مفید خود که مطابق با آیین نامه های طراحی سازه حدودا 50 سال می باشند در شرایط مختلف قرار می گیرند، و به احتمال زیاد زلزله های کوچک و بزرگی را نیز تجربه خواهند کرد و باز به احتمال زیاد آسیب های جزئی و کلی به سازه ها وارد شود.

اما آنچه ممکن است به سازه آسیب وارد کند تنها زلزله، سیل، باد و... نیست! بعضا ساختمان ها به دلایل مختلفی دچار آسیب می شوند.
یکی از آسیب هایی که ممکن است یک ساختمان به آن دچار شود، نشست ساختمان یا کج شدن ساختمان است که ممکن است با بروز ترک و یا بدون علامت باشد.

در این مطلب قصد داریم به برخی از دلایل نشست و کج ساختمان بپردازیم:

پیش از شروع مطلب باید به این نکته بپردازیم که ساختمان ها بر اساس یک سری فرضیات مهندسی طراحی و ساخته می شوند، هر اندازه شناخت یک مهندس از شرایط ساختمان بیشتر باشد، طراحی دقیق تر است. از جمله این فرضیات می توان به بارهای وارد بر سازه ( بارهای ثقلی و جانبی) و همچنین مقاومت خاک اشاره نمود.

از مهمترین دلایل نشست ساختمان و کج شدن آن ها به موارد ذیل می توان اشاره نمود:

1. ترکیدگی لوله و نشت آب از سیستم آبرسانی و فاضلاب به زیر فونداسیون ساختمان

2. ضعیف بودن پی و فونداسیون ساختمان

3. ضعیف بودن خاک منطقه و یا قرار گرفتن ساختمان بر روی خاک های مسئله دار(خاک های سست، خاک های دستی و یا خاک های رمبنده)

4. طراحی غلط سازه

5. وجود حفره، چاه و قنات در اطراف ساختمان

6. گودبرداری اطراف ساختمان

ترمیم نشست و کج شدگی و مقاوم سازی ساختمان

خوشبختانه راهکارهای مناسبی برای ترمیم نشست ساختمان وجود دارد که بنا بر مقتضیات و شرایط هر ساختمان ، یک مهندس زلزله تصمیم می گیرد از کدام روش استفاده کند، پیدا کردن علت نشست و کج شدگی ساختمان و شرایط محیطی ساختمان ( از جمله وجود و یا عدم وجود همسایه، وجود و یا عدم وجود امکان تخلیه ساختمان، میزان نشست و کج شدگی ساختمان و مسائل ایمنی) هر کدام در انتخاب روش مقاوم سازی ساختمان بسیار موثر است و می تواند سرعت اجرای مقاومسازی و هزینه آن را کاهش و یا افرایش دهد.

چنانچه نیاز به مشاوره و یا اجرای مقاوم سازی ساختمان خود دارید می توانید با اینجانب ( مهندس علیرضا خویه، کارشناس ارشد مهندسی زلزله) با شماره تماس: [phone] تماس بگیرید.